2-room new-build apartment for sale in Abşeron, 38 m², 68 000 AZN

Abşeron· On the market since 17 October 2026

Listings like this stay up

~22 days

This one: 18 days. Usually 0-28

If you rent it out

~378 AZN/mo

Gross yield 6.7% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.9% below the AI estimate

Savings

9 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

68 000 AZN

Fair zone

66 000 - 89 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 789 AZN/m²
Abşeron, 2-room: 1 650 AZN/m²+8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

68 000 AZN

Fair price1 789 AZN/m²

Similar apartments here average 1 650 AZN; this one is 1 789 AZN (+8%).

AI estimate: 77 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 789 AZN
Rooms: 2
Area: 38 m²
Floor: 8 / 11
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 17 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis emlaktap.az

Description

Gas connected
Elevator
Converted layout
Furnished

KUPÇALI ÇIXARIŞLI BİNA XIRDALAN ŞƏHƏRİ BAKI-SUMQAYIT ŞOSSESİ ABŞERON GƏNCLƏR ŞƏHƏRCİYİNDƏ. ƏŞYALI SATILIR. Xırdalan şəhəri Bakı-Sumqayıt yolunun kənarında Riyad ticarət mərkəzi ilə üzbəüz yerləşən Abşeron Gənclər Şəhərciyində əşyalı mənzil satılır 2 otağa peredelka mənzil hamam sanitar qovşağı yerləşir binada qaz var su işıq internet var yaxınlığında məktəb binası bağça marketlər dayanacaq bazar park xəstəxana bütün növ iaşə obyektləri infrastruktur yerləşir liftli binadır KUPÇALI ÇIXARIŞLI BİNA ƏŞYALI SATILIR