2-room new-build apartment for sale in Abşeron, 46 m², 80 000 AZN

Abşeron· On the market since 7 November 2026

Same flat in 3 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~23 days

This one: 1 days. Usually 0-28

If you rent it out

~425 AZN/mo

Gross yield 6.4% a year

Mənzil.ai valuation

Good deal

21.0% below the fair value

Savings

21 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

80 000 AZN

Fair zone

86 000 - 116 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 1 739 AZN/m²
Abşeron, 2-room: 1 654 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

80 000 AZN

-21% below fair1 739 AZN/m²

Similar apartments here average 1 654 AZN; this one is 1 739 AZN (+5%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 101 000 AZN. This listing asks 21 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 739 AZN
Rooms: 2
Area: 46 m²
Floor: 6 / 11
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 7 November 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis emlaktap.az

Description

Combi boiler
Gas connected
Elevator
Converted layout
Furnished

KUPÇALI İPOTEKAYA YARARLI QAZLI LİFTLİ TAMTƏMİRLİ ƏŞYALI SATILIR XIRDALAN ŞƏHƏRİ BAKI-SUMQAYIT ŞOSSESİ ABŞERON GƏNCLƏR ŞƏHƏRCİYİNDƏ. Xırdalan şəhəri Bakı-Sumqayıt yolunun kənarında Riyad ticarət mərkəzi ilə üzbəüz yerləşən Abşeron Gənclər Şəhərciyində tamtəmirli əşyalı mənzil satılır 2 otağa peredelka mənzil hamam sanitar qovşağı yerləşir qaz su işıq internet var istilik sistemi kombi sistemidir yaxınlığında məktəb binası bağça marketlər dayanacaq bazar park xəstəxana bütün növ iaşə obyektləri infrastruktur yerləşir liftli binadır KUPÇALI İPOTEKAYA YARARLI ƏŞYALI SATILIR