3-room new-build apartment for sale in 8-ci kilometr, 126 m², 340 000 AZN

8-ci kilometr, Nizami district· On the market since 18 July 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~24 days

This one: 109 days. Usually 0-31

If you rent it out

~841 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

340 000 AZN

Fair zone

257 000 - 347 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 709 AZN/m²
8-ci kilometr, 3-room: 2 571 AZN/m²+5%
Nizami, 3-room: 2 611 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

340 000 AZN

Fair price2 709 AZN/m²

Similar apartments here average 2 571 AZN; this one is 2 709 AZN (+5%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 302 000 AZN. The price is close to it, 38 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 709 AZN
Rooms: 3
Area: 126 m²
Floor: 16 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 18 July 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

SATILIR Nizami rayonu, Xalqlar Dostluğu metrosu yaxınlığı Yaşayış kompleksi – Şahmatlı bina 17 mərtəbəli binanın 16-cı mərtəbəsində yerləşən qanuni 3 otaqlı mənzil Ümumi sahəsi – 125.5 kv.m Mənzilin şəhərə və dənizə açılan panoraması var. Kombi sistemi quraşdırılıb, bütün evdə isti döşəmə sistemi mövcuddur. Divarlar, döşəmə və tavan tam şəkildə istilik və səs izolyasiyası ilə təmin olunub. Mənzilə baxmaq üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.