2-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 70 m², 159 000 AZN

Əhmədli, Xətai district· On the market since 24 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 72 days. Usually 18-36

If you rent it out

~619 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.3% below the fair value

Savings

29 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

159 000 AZN

Fair zone

165 000 - 211 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 271 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 583 AZN/m²-12%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

159 000 AZN

-15% below fair2 271 AZN/m²

Similar apartments here average 2 583 AZN; this one is 2 271 AZN (-12%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 188 000 AZN. This listing asks 29 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 271 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 7 / 19
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 24 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Urgent

TƏCİLİ SATILIR! 📍 Xətai rayonu, Əhmədli metrosuna yaxın 🏢 Yeni tikili Saiq MTK 🏬 19 mərtəbəli binanın 7 cu mərtəbəsi 📐 Ümumi sahə: 70 m² 🛏 Otaq sayı: 2 otaq Metbex studio 🔧 Təmir: təmirli, yaşayışa tam hazır ✨ Üstünlüklər: Geniş və rahat həyət Yaxınlıqda məktəb və uşaq bağçaları Metroya yaxın məsafə Bina tam yaşayışlıdır 📞 Mənzilə baxmaq üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💰 Təcili olduğu üçün real alıcıya endirim mümkündür!