2-room new-build apartment for sale in 6-cı mikrorayon, 92 m², 230 000 AZN

6-cı mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 30 October 2026

Listings like this stay up

~6 days

This one: 5 days. Usually 0-21

If you rent it out

~824 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.1% below the AI estimate

Savings

32 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

230 000 AZN

Fair zone

222 000 - 301 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 500 AZN/m²
6-cı mikrorayon, 2-room: 2 545 AZN/m²-2%
Binəqədi, 2-room: 2 765 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

230 000 AZN

Fair price2 500 AZN/m²

Similar apartments here average 2 545 AZN; this one is 2 500 AZN.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 262 000 AZN. The price is close to it, 32 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

175 000 AZN
55 000 AZN less
2 rooms · 70 m²

Per m²: 2 500 AZN
Rooms: 2
Area: 92 m²
Floor: 12 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 30 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Vorovski “Qoşazapravka”dan yuxarıda yerləşən OBA MTK-nın binasında mənzil satışa təqdim olunur. Bina yerləşmə yerinə görə ərazinin prestijli hissəsindədir. Mənzil orta mənzildir və yelçəkən (skvoznoy) planlaşdırmaya malikdir, bu da rahatlıq təmin edir. Binanın inşasında və mənzilin daxilində keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. Mənzil səliqəli və yaxşı vəziyyətdədir, əlavə xərc tələb etmir. Məişət rahatlığı üçün bütün detallar nəzərə alınıb: istilik sistemi kombidir, əlavə olaraq elektrikli su qızdırıcısı və su çəni mövcuddur. Blokda kiçik əşyaların saxlanması üçün ayrıca qarderob da var. Bina 24 saat mühafizə olunur, parking imkanı mövcuddur. Qaz, su, işıq və lift daim aktivdir. Sənəd çıxarışdır (kupça) və ipotekaya yararlıdır. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.