2-room new-build apartment for sale in 6-cı mikrorayon, 100 m², 280 000 AZN

6-cı mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 17 August 2026

Listings like this stay up

~6 days

This one: 79 days. Usually 0-21

If you rent it out

~783 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

280 000 AZN

Fair zone

238 000 - 322 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 800 AZN/m²
6-cı mikrorayon, 2-room: 2 545 AZN/m²+10%
Binəqədi, 2-room: 2 765 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

280 000 AZN

Fair price2 800 AZN/m²

Similar apartments here average 2 545 AZN; this one is 2 800 AZN (+10%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 280 000 AZN. The price is close to it, 0 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 800 AZN
Rooms: 2
Area: 100 m²
Floor: 16 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 17 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Converted layout
Urgent

🔥 TƏCİLİ SATILIR! 6-cı mikrorayonda super təmirli 3 otaqlı mənzil — Kupçalı, ipotekaya yararlı! 📍 Binəqədi rayonu, 6-cı mikrorayon, Rövşən Hüseynov küçəsi (keçmiş Qəzənfər Musabəyov küçəsi), “Varovski” kimi tanınan ərazi, Kainat Restoranının yanı, Daxili Qoşunların yaxınlığı, Nəfəs Klinikası və Nəsimi metro stansiyasına yaxın ərazidə yerləşən yeni tikili binada. 🏢 17 mərtəbəli binanın 16-cı mərtəbəsi 📐 100 m² 🛏️ 3 otaq (2 otaqdan 3 otağa düzəldilib) ✨ Super təmirli 📄 Çıxarış (Kupça) var 🏦 İpotekaya yararlıdır ✨ Mənzilin üstünlükləri: ✅ Yüksək mərtəbə ✅ Geniş və işıqlı otaqlar ✅ Yüksək səviyyədə təmir ✅ Rahat və funksional planlaşdırma ✅ Ailə yaşayışı üçün ideal seçim ✅ Qaz, su və işıq daimidir 📍 Ətrafında: 🚇 Nəsimi metro stansiyası 🍽️ Kainat Restoranı 🏥 Nəfəs Klinikası 🛡️ Daxili Qoşunlar 🏫 Məktəblər və uşaq bağçaları 🛒 Marketlər, apteklər və digər iaşə obyektləri 🔥 Təcili satışdır! 100 m² sahəsi olan, 2 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəldilmiş, super təmirli, kupçalı və ipotekaya yararlı mənzil. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.