3-room new-build apartment for sale in 8-ci mikrorayon, 147 m², 325 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 28 July 2026

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 87 days. Usually 9-40

Mənzil.ai valuation

Fair Price

5.8% below the fair value

Savings

20 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

325 000 AZN

Fair Value Range

291 000 - 366 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 211 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 3-room: 2 780 AZN/m²-20%
Binəqədi, 3-room: 2 533 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

325 000 AZN

Fair price2 211 AZN/m²

Similar apartments here average 2 780 AZN; this one is 2 211 AZN (-20%).

AI estimate: 345 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 211 AZN
Rooms: 3
Area: 147 m²
Floor: 10 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 28 July 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Ayna Sultanov parkının yanında yerləşən 17 mərtəbəli yeni tikili binanin 10-cu mərtəbəsində yerləşən 147m2 3 otaqlı təmirsiz kupçalı mənzil satılır. Qaz, su, işıq var. Sənəd Kupça Xidmət haqqı 1 % dir Ətraflı məlumat üçü əlaqə saxlayın