3-room old-build apartment for sale in Yasamal, 85 m², 269 000 AZN

Yasamal, Yasamal district· On the market since 27 August 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 56 days. Usually 7-36

Mənzil.ai valuation

Slightly Overpriced

9.5% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

269 000 AZN

Fair Value Range

231 000 - 273 000 AZN

AI valuation as of 21 October 2026

Why this price?

This listing: 3 165 AZN/m²
Yasamal, 3-room: 2 977 AZN/m²+6%
Yasamal, 3-room: 2 816 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

269 000 AZN

+10% above fair3 165 AZN/m²

Similar apartments here average 2 977 AZN; this one is 3 165 AZN (+6%).

AI estimate: 246 000 AZN. This listing asks 23 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 165 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 2 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 27 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Yasamal rayonu, Elmler Akademiyası metrosuna və Bakı Dövlət Universitetinə piyada bir neçə dəqiqəlik məsafədə, 53 nömrəli məktəbin yanında, Zahid Xəlilov küçəsində, Eksperimental Layihəli Daş 9 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində, Orta Blokda, Qanuni 3 Otaqlı, Ümumi Sahəsi 85 kv, Orta Təmirli Mənzil Satılır. Mənzil Kupçalı və İpotekaya yararlıdır. Binanın girişi Şlaqbaunlu, Domofonlu bloku mövcuddur. İnfrastruktur cəhətdən mükəmməl mövqeyə malikdir. Elmlər metrosu, BDU, 53 Nömrəli Məktəb və s. bir sözlə yaşayış üçün bütün lazımi infrastruktura malik ərazidir. Real alıcıya endirim olacaq. Xidmət haqqı 1%.