2-room old-build apartment for sale in 8-ci kilometr, 35 m², 126 000 AZN

8-ci kilometr, Nizami district· On the market since 5 September 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~22 days

This one: 47 days. Usually 6-35

Mənzil.ai valuation

Slightly Overpriced

13.9% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

126 000 AZN

Fair Value Range

97 000 - 120 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 600 AZN/m²
8-ci kilometr, 2-room: 2 920 AZN/m²+23%
Nizami, 2-room: 2 892 AZN/m²+24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

126 000 AZN

+14% above fair3 600 AZN/m²

Similar apartments here average 2 920 AZN; this one is 3 600 AZN (+23%).

AI estimate: 111 000 AZN. This listing asks 15 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 600 AZN
Rooms: 2
Area: 35 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 5 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Xalqlar Dostluğu metrosu yaxınlığında 2 otağa düzəlmə mənzil satılır! Xalqlar Dostluğu metrosunun yaxınlığında, parkın aşağı hissəsində yerləşən Minsk layihəli 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində mənzil satılır. Mənzil sənədlərdə 1-ci mərtəbə kimi qeyd olunub. Lakin binanın altında ticarət obyektləri yerləşdiyinə görə faktiki olaraq 2-ci mərtəbə hündürlüyündədir. Mənzil 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilib. Qaz, su və işıq daimidir. İstilik sistemi mərkəzidir. Sənədi Kupçadır. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür.