2-room old-build apartment for sale in 8-ci kilometr, 38 m², 122 000 AZN

8-ci kilometr, Nizami district· On the market since 1 October 2026

Listings like this stay up

~22 days

This one: 21 days. Usually 7-36

Mənzil.ai valuation

Slightly Overpriced

19.8% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

122 000 AZN

Fair Value Range

88 000 - 121 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 211 AZN/m²
8-ci kilometr, 2-room: 2 920 AZN/m²+10%
Nizami, 2-room: 2 891 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

122 000 AZN

+20% above fair3 211 AZN/m²

Similar apartments here average 2 920 AZN; this one is 3 211 AZN (+10%).

AI estimate: 102 000 AZN. This listing asks 20 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 211 AZN
Rooms: 2
Area: 38 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 1 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

🔥 NAXÇIVANSKİ 65A KÜÇƏSİNDƏ — TAM HAZIR 2 OTAQLI MƏNZİL! Xeritede şerti gösterilib 🏠 5/5 mərtəbə 🛏️ 1 otaqdan 2 otağa ideal düzəlmə ✨ Təmirli və tam mebelli — gir, yaşa! 🌳 Geniş, sakit və yaşıllıqlı həyət 🚗 Rahat parklanma 🏫 Məktəb, market, bazar və iaşə obyektləri yaxınlıqda 🏡 Sakit və ailəvi yaşayış üçün ideal 📍 Ünvan: Naxçıvanski 65A küçəsi xidmet haqqı 1%