2-room old-build apartment for sale in 8-ci kilometr, 45 m², 109 900 AZN

8-ci kilometr, Nizami district· On the market since 8 September 2026

Listings like this stay up

~22 days

This one: 44 days. Usually 7-36

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

1 100 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

109 900 AZN

Fair Value Range

86 000 - 136 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 442 AZN/m²
8-ci kilometr, 2-room: 2 919 AZN/m²-16%
Nizami, 2-room: 2 891 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

109 900 AZN

Fair price2 442 AZN/m²

Similar apartments here average 2 919 AZN; this one is 2 442 AZN (-16%).

AI estimate: 111 000 AZN. The price is close to it, 1 100 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

80 000 AZN
29 900 AZN less
2 rooms · 40 m²

Per m²: 2 442 AZN
Rooms: 2
Area: 45 m²
Floor: 2 / 7
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 8 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

TƏCİLİ SATILIR! Məlhəm Hospitalın Yaxınlığında 2 Otaqlı Mənzil Məlhəm hospitalın yanında, infrastrukturu inkişaf etmiş və rahat ərazidə yerləşən mənzil satılır. Hem şəxsi yaşayış, hem də kirayə vermək üçün əla fürsətdir. Əsas Göstəricilər: Mərtəbə: 7 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi Otaq Sayı: 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə Təmir: Orta təmirli Sənəd: Çıxarış (Kupça) Qaz, su, işıq daimidir. Xidmət haqqı: 1% Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.