2-room old-build apartment for sale in 8-ci kilometr, 45 m², 148 000 AZN

8-ci kilometr, Nizami district· On the market since 28 September 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~22 days

This one: 24 days. Usually 7-36

Mənzil.ai valuation

Slightly Overpriced

24.8% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

148 000 AZN

Fair Value Range

94 000 - 144 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 289 AZN/m²
8-ci kilometr, 2-room: 2 920 AZN/m²+13%
Nizami, 2-room: 2 891 AZN/m²+14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

148 000 AZN

+25% above fair3 289 AZN/m²

Similar apartments here average 2 920 AZN; this one is 3 289 AZN (+13%).

AI estimate: 119 000 AZN. This listing asks 29 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 289 AZN
Rooms: 2
Area: 45 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 28 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

🏠 TƏCİLİ MƏNZİL SATILIR! Xeritede şerti gösterilib ev 📍 Neftçilər metrosuna 3 dəqiqəlik məsafədə, hündür və əlverişli ərazidə yerləşir. 📍 İcra Hakimiyyətinin yanında, Xəzər Klinikasının arxasındakı bina 📍 210 nömrəli məktəbin düz yanında 📍 Bazara yaxın ✨ Mənzil yeni təmir olunub, təmirdən sonra yaşayış olmayıb. 🌳 Sakit və abad məhəllədir. 🔒 Bütün pəncərələrdə reşotka var. 🔑 Alqı-satqı zamanı açar dərhal təhvil veriləcək. 👤 Qeydiyyatda heç kim yoxdur. 🔥 Çox təcili satıldığı üçün bazar qiymətindən 10–15 min AZN aşağı təklif olunur!