3-room old-build apartment for sale in Yasamal, 85 m², 196 000 AZN

Yasamal, Yasamal district· On the market since 7 September 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 45 days. Usually 7-36

Mənzil.ai valuation

Fair Price

13.2% below the fair value

Savings

30 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

196 000 AZN

Fair Value Range

191 000 - 259 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 306 AZN/m²
Yasamal, 3-room: 2 979 AZN/m²-23%
Yasamal, 3-room: 2 816 AZN/m²-18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

196 000 AZN

Fair price2 306 AZN/m²

Similar apartments here average 2 979 AZN; this one is 2 306 AZN (-23%).

AI estimate: 226 000 AZN. The price is close to it, 30 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 306 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

🏠 SATILIR — 3 OTAQLI MƏNZİL | ELMƏLƏR AKADEMİYASI qiymətdə endirim olunub! 📍 Elmlər Akademiyası metrosuna 5–7 dəqiqə piyada ▫️ 3 otaqlı ▫️ Köhnə tikili ▫️ 80 m² ▫️ 2/5 mərtəbə ▫️ Təmirli ▫️ Çıxarışlı 📌 Qeyd: Çıxarışda 2 otaq, realda isə 3 otaqdır. 🚇 Elmlər Akademiyası metrosuna piyada 5–7 dəqiqə 🚌 İnşaatçılar metrosuna avtobusla təxminən 5 dəqiqə 📍 Keçmiş “Kaktus” restoranının yaxınlığında yerləşir. 💼 Mənzil hazırda kirayədədir. Həm yaşayış üçün, həm də investisiya məqsədilə əlverişli seçimdir. 🤝 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.