2-room new-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 70 m², 200 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 15 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 50 days. Usually 23-33

If you rent it out

~824 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.6% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

200 000 AZN

Fair zone

174 000 - 236 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 857 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 3 603 AZN/m²-21%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

200 000 AZN

Fair price2 857 AZN/m²

Similar apartments here average 3 603 AZN; this one is 2 857 AZN (-21%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 205 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 857 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 5 / 5
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 15 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

🏠 Elmlər Akademiyası | Flame Towers yaxınlığı 🔥 TƏCİLİ SATILIR! 📍 Flame Towers yaxınlığında, əlverişli və prestijli ərazidə yerləşən 5 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 5-ci mərtəbəsində qanuni 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. ✨ Mənzil tam təmirlidir və səliqəli vəziyyətdədir. 🔹 Qanuni 2 otaq 🔹 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi 🔹 Leninqrad layihəsi 🔹 Tam təmirli 🏡 🔹 Qaz, su, işıq daimidir 💡 🔹 İstilik sistemi kombidir 🔥 🔹 Ərazi baxımından həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişlidir 🔹 Flame Towers, Elmlər Akademiyası metrosu və şəhərin əsas istiqamətlərinə rahat çıxış 💰 Qiymət: 200.000 AZN 📌 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.