2-room new-build apartment for sale in Şəhər İncisi residence, 75 m², 289 000 AZN

Şəhər İncisi, Nəsimi· On the market since 16 September 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 36 days. Usually 11-29

Mənzil.ai valuation

Heavily Overpriced
36.0% above the fair value
Great DealFair PriceOverpriced
Asking Price
289 000 AZN
Fair Value Range
200 000 - 245 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing
3 853 AZN/m²
Nəsimi, 2-room
3 598 AZN/m²+7%
Şəhər İncisi, 2-room
3 941 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

289 000 AZN

+36% above fair3 853 AZN/m²

Similar apartments here average 3 598 AZN; this one is 3 853 AZN (+7%).

AI estimate: 212 000 AZN. This listing asks 77 000 AZN more. Why?
Per m²
3 853 AZN
Rooms
2
Area
75 m²
Floor
18 / 21
Building
New-build
Title deed
yes
Renovation
yes
Mortgage
yes
Residential complex
Şəhər İncisi
First seen
16 September 2026
This listingFair priceOverpricedOpen the map

Description

EKSKLUZİV TƏKLİF!!! BAZAR DƏYƏRİNDƏN UCUZ!!! TİBB UNİVERSİTETİ,ASAN XİDMƏT,ŞƏHƏR İNCİSİ,2 OTAQ,KUPÇALI!!! Şəhərin mərkəzi,Nəsimi Bazarı və Tibb Universitetinə yaxın,Asan Xidmətin yanında yerləşən,Şəhər İncisi yaşayış kompleksinin 18-ci mərtəbəsində,sahəsi 75 kv olan,2 otaqlı təmirli mənzil satılır.Təbii qazı,işığı və suyu daimidir.Mənzilin təmirində keyfiyyətli avadanlıqlardan istifadə olunub.Mənzilin ideal proyekti var.Bütün otaqlar işıq görür.Binanın avtoparkingi və sürətli liftləri var.Mənzilin sənədi isə KUPÇADIR!!! ALICI ÜÇÜN OFİS XİDMƏT HAQQI 1% TƏŞKİL EDİR!!! REAL ALICILAR ƏLAQƏ YARATSIN!!!

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics