3-room old-build apartment for sale in 8-ci kilometr, 85 m², 250 000 AZN

8-ci kilometr, Sabunçu district· On the market since 16 September 2026

Listings like this stay up

~17 days

This one: 36 days. Usually 3-28

Mənzil.ai valuation

Overpriced

29.4% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

250 000 AZN

Fair Value Range

164 000 - 214 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 941 AZN/m²
8-ci kilometr, 3-room: 2 500 AZN/m²+18%
Sabunçu, 3-room: 2 681 AZN/m²+10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

250 000 AZN

+29% above fair2 941 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 2 941 AZN (+18%).

AI estimate: 193 000 AZN. This listing asks 57 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 941 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 16 September 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

🏠 Qara Qarayev metrosu yaxınlığında ipotekaya yararlı 3 otaqlı mənzil satışda! 📍 Yer: Qara Qarayev metrosunun üstü 🏢 Mərtəbə: 5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 📐 Sahə: 85 m² 🛏️ Otaq sayı: 3 otaq (Leninqrad layihə) 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) – ipotekaya yararlıdır 💡 Kommunikasiya ✔️ Qaz, su, işıq daimidir ✅ Üstünlüklər ✔️ İşıqlı və geniş otaqlar ✔️ Yelçəkən (skvaznoy) mənzil ✔️ Metroya birbaşa çıxış – maksimum rahatlıq ✔️ İnkişaf etmiş infrastruktur (məktəb, bağça, market və s. yaxınlıqda) 💼 Şirkətin xidmət haqqı: cəmi 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 🏙️ Bakı üzrə mənzil və obyekt alqı-satqısında peşəkar xidmət!