2-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 54 m², 153 000 AZN

Əhmədli, Xətai district· On the market since 19 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 47 days. Usually 18-36

If you rent it out

~660 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.5% below the AI estimate

Savings

2 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

153 000 AZN

Fair zone

135 000 - 176 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 833 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 583 AZN/m²+10%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

153 000 AZN

Fair price2 833 AZN/m²

Similar apartments here average 2 583 AZN; this one is 2 833 AZN (+10%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 155 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 833 AZN
Rooms: 2
Area: 54 m²
Floor: 17 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 19 September 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing says 5 min to Həzi Aslanov metro; on the map it is about a 12 min walk

Full AI analysis ev10.az

Description

Elevator
Converted layout
Furnished

Əşyalı satılır !!! Xətai rayon “Həzi Aslanov” metrosuna piyada 5 dəqiqəlik məsafədə,”Cingizxan Kərimov” küçəsində, 245 saylı məktəbin tam arxasında yerləşən Baki İnşaat MTK anşa etdiyi yeni tikili 17 mərtəbəli binanın 17-ci mərtəbəsində, ümumi sahəsi 54 kv/m 1 otağdan 2 otağa düzəldilmiş (eyvan bağlanıb əlavə balaca otağ düzəldilib yerində, demək olar 3 otaqlı mənzildir) tam təmirli, və əşyalı mənzil satılır. Qaz,su,işıq daimidir.Binada 2 ədəd sürətli lift mövcuddur və lift mərtəbəyə qalxır!!! Sənəd Kupça (Çıxarış), ipotekaya yararlıdır.