9-room house for sale in Xətai, 450 m², 750 000 AZN

Xətai· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~6 days

This one: 17 days. Usually 0-21

If you rent it out

~1 892 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.4% below the AI estimate

Savings

87 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

750 000 AZN

Fair zone

712 000 - 963 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 667 AZN/m²
Xətai, 9-room: 1 531 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

750 000 AZN

Fair price1 667 AZN/m²

Similar houses here average 1 531 AZN; this one is 1 667 AZN (+9%).

AI estimate: 837 000 AZN. The price is close to it, 87 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 667 AZN
Rooms: 9
Area: 450 m²
Storeys: 2
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Combi boiler

Xətai rayonu, Zığ şosesi, Cəmşid Naxçıvanski adına Hərbi Liseyin tam qarşısında, əsas yolun kənarında, 14 sot torpaq sahəsində 2 mərtəbəli həyət evi satışa təqdim olunur! Əmlak 8 Noyabr prospekti ilə Zığ-Aeroport yolunun birləşdiyi ərazidə yerləşir. • Torpaq sahəsi: 14 sot • Mərtəbə sayı : 2 • Tikili sahəsi: 450m² • Otaq sayı: 9 otaq • Sənəd: Çıxarış (Kupça) • Qaz, su, işıq fasiləsizdir. • İstilik sistemi kombidir. • Ev şəxsi yaşayış üçün çox keyfiyyətli materiallarla inşa olunub. Həm yaşayış, həm də investisiya məqsədi üçün yaxşı seçimdir. Əlavə məlumat və baxış üçün zəng və WhatsApp aktivdir. Qeyd: Şirkətin xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir.