3-room new-build apartment for sale in Yasamal, 131 m², 249 000 AZN

Yasamal, Yasamal district· On the market since 22 September 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 30 days. Usually 7-36

Mənzil.ai valuation

Great Deal

37.1% below the fair value

Savings

147 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

249 000 AZN

Fair Value Range

343 000 - 462 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 901 AZN/m²
Yasamal, 3-room: 2 977 AZN/m²-36%
Yasamal, 3-room: 2 818 AZN/m²-33%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

249 000 AZN

-37% below fair1 901 AZN/m²

Similar apartments here average 2 977 AZN; this one is 1 901 AZN (-36%).

AI estimate: 396 000 AZN. This listing asks 147 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 901 AZN
Rooms: 3
Area: 131 m²
Floor: 5 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 22 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

KOD-03 Yeni Yasamal, Xiyabani küçəsi, "Omid" mağazasının üstündəki bina. 2 bloklu yeni tikili bina, 4 tərəfi açıqlıqdır, başqa bina yoxdur. 16-nın 6-cı mərtəbəsi. Həm küçəyə, həm də həyətə baxan pəncərələri var. Yeni təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Suyu, qazı, işığı var. Bina tam məskunlaşıb. Sənəd müqavilədir. Çıxarış verilməsi üçün bina təhvil prosesini keçir. Noyabr ayında çıxarış veriləcək. ofis haqqi 1%