2-room new-build apartment for sale in Saray, 70 m², 238 168 AZN

Saray, Abşeron district· On the market since 25 September 2026

Same flat in 1 more listings

20 500 AZN

Cheapest -217 668 AZN · arenda.az · Open

Listings like this stay up

~26 days

This one: 40 days. Usually 15-28

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

21.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

238 168 AZN

Fair zone

167 000 - 226 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 402 AZN/m²
Saray, 2-room: 1 164 AZN/m²+192%
Abşeron, 2-room: 1 650 AZN/m²+106%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

238 168 AZN

+21% above fair3 402 AZN/m²

Similar apartments here average 1 164 AZN; this one is 3 402 AZN (+192%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 196 000 AZN. This listing asks 42 168 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 402 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 13 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
Sold with its mortgage: yes
Initial payment: 19 000 AZN
Monthly payment: 761 AZN
First seen: 25 September 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Combi boiler

Abşeron rayonu Saray MTK yaşayış komleksində, Yeni tikili 14 mərtəbəli binanın 7 ci mərtəbəsində sahəsi 70kv 2 otaq qanuni tam təmirli mənzil yalnız kredit şərtləri ilə satılır. İstilik sistemi kombidir. Sənəd ÇIXARIŞDI (KUPÇA) İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdə yerləşir. Mənzil satmaq öhdəliyində olan kirayə mənzil lahiyəsidir, kreditlə satılır. İlkin ödəniş – 19. 000 Azn Kredit Müddəti – 23 il 11 ay. Aylıq ödəniş: 761 azn Şərtlər : 1. Yalnız rəsmi gəliri olan şəxslər müraciət edə bilər . OFİSİN XİDMƏT HAQQ 2000 AZN