2-room old-build apartment for sale in 9-cu mikrorayon, 50 m², 145 000 AZN

9-cu mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 28 September 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 37 days. Usually 0-31

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.7% below the AI estimate

Savings

4 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

145 000 AZN

Fair zone

127 000 - 171 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 900 AZN/m²
9-cu mikrorayon, 2-room: 2 840 AZN/m²+2%
Binəqədi, 2-room: 2 765 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

145 000 AZN

Fair price2 900 AZN/m²

Similar apartments here average 2 840 AZN; this one is 2 900 AZN.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 149 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 900 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 8 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 28 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

İpotekaya yararlı. 9-cu mikrorayonda FHN yaxınlığında, 9 mərtəbəıli Leninqrad layihəli binada sahəsi 50kvm 1 otaqdan 2 otağa düzəldilmiş əla yeni təmirli mənzil satılır. Binanın lifti yenilənib, geniş həyəti, parkingi var, qaz, su, işıq daimidir. Mənzil cənub və şərq istiqamətinə baxır, qarşısı açıqdır. Mənzil yeni təmir olunub və təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Kombi istilik sistemi, hamamda isti döşəmə ilə təmin olunub. Mətbəxə və otaqların hər birinə pəncərə düşür. Sənəd kupçadır. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz, firmanın xidmət haqqı 1% təşkil edir.