3-room old-build apartment for sale in 8-ci kilometr, 58,5 m², 160 000 AZN

8-ci kilometr, Nizami district· On the market since 4 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~16 days

This one: 18 days. Usually 3-28

Mənzil.ai valuation

Overpriced

35.4% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

160 000 AZN

Fair Value Range

105 000 - 144 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 735 AZN/m²
8-ci kilometr, 3-room: 2 500 AZN/m²+9%
Nizami, 3-room: 2 625 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

160 000 AZN

+35% above fair2 735 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 2 735 AZN (+9%).

AI estimate: 118 000 AZN. This listing asks 42 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 735 AZN
Rooms: 3
Area: 58,5 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 4 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Xalqlar Dostluğu metrosuna cəmi 7 dəqiqəlik məsafədə, Bəhruz Nuriyev küçəsi 12 ünvanında, 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşən 3 otaqlı mənzil satılır. Mənzilin ümumi sahəsi 58.52 kv.m, yaşayış sahəsi 43.62 kv.m, köməkçi sahə isə 14.92 kv.m-dir. Mənzil işıqlı, səliqəli və rahat yaşayış üçün tam əlverişlidir. Binanın arxasında Modern Hospital və 19 saylı uşaq poliklinikası, qarşısında isə Kapital Bank və Nizami Rayon Bələdiyyəsi yerləşir. Həyətdən giriş və çıxış birbaşa Heydər Əliyev parkı ilə üzbəüzdür. Həyət abad, təmiz və sakitdir Ətrafda məktəb, bağça, marketlər və bütün zəruri infrastruktur mövcuddur.