2-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 70 m², 850 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Fair Price

13.9% below the fair value

Savings

140 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

850 AZN/mo

Fair Value Range

800 - 1 370 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 12.1 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 15 AZN/m²-19%
Xətai, 2-room: 13 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

850 AZN

Fair price12.1 AZN/m²

Similar apartments here average 14.8 AZN; this one is 12.1 AZN (-18%).

AI estimate: 990 AZN/mo. The price is close to it, 140 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 12.1 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 7 / 9
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

🏠 Kirayə verilir — Yeni tikili 📍 Xətai r., Sabit Orucov küçəsi 🌊 Dənizkənarı Milli Parka (Bulvar) piyada məsafəsində 💰 850 AZN 🛏 2 otaq | 📐 70 m² 🏢 7/9 mərtəbə ✨ Geniş və rahat mənzil 📍 Əlverişli və prestijli ərazi 🚶 Bulvara piyada yaxın məsafə 📞 Ofis haqqı: 30% ❗ Tam ödəniş etməyən şəxslər müraciət etməsin