2-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 44 m², 170 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 16 October 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 23 days. Usually 14-32

If you rent it out

~622 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

170 000 AZN

Fair zone

148 000 - 187 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 864 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²+10%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

170 000 AZN

Fair price3 864 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 3 864 AZN (+10%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 168 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 864 AZN
Rooms: 2
Area: 44 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 16 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Experimental project

🏡 NƏRİMANOV RAYONUNDA MƏNZİL SATILIR! 📍 Nərimanov rayonunda, metroya yaxın ərazidə, eksperimental layihəli binada mənzil satışa çıxarılıb. 🔹 Otaq sayı: 2 otaqlı 🔹 Sahəsi: 44 m² 🔹 Mərtəbə: 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi 🔹 Təmir: Orta təmirli 🔹 Sənəd: Çıxarış (Kupça) ✅ Metroya yaxın yerləşmə ✅ Yaşayış üçün əlverişli mənzil ✅ Sənədləri qaydasındadır 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın!