2-room new-build apartment for rent in Port Baku Residence, 90 m², 2 400 AZN/mo

Port Baku Residence, Səbail· On the market since 25 October 2026

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

20 AZN

good valueexpensive

Asking Price

2 400 AZN/mo

Fair zone

2 060 - 2 780 AZN/mo

AI valuation as of 25 October 2026

Why this price?

This listing: 26.7 AZN/m²
Səbail, 2-room: 15 AZN/m²+78%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

2 400 AZN

Fair price26.7 AZN/m²

Similar apartments here average 15 AZN; this one is 26.7 AZN (+78%).

AI estimate: 2 420 AZN/mo. The price is close to it, 20 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in Port Baku Residence

All

Per m²: 26.7 AZN
Rooms: 2
Area: 90 m²
Floor: 7 / 32
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Offered by: 1 agent
Residential complex: Port Baku Residence
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Port Baku Residence-də kirayə mənzil Port Baku Residence-də 90 m² sahəsi olan, 2 otaqlı mənzil kirayə verilir. Premium yaşayış kompleksi şəhərin ən prestijli ərazilərindən birində yerləşir. Mənzil rahat və komfortlu yaşayış üçün ideal seçimdir. Aylıq kirayə haqqı: 2400 AZN Квартира в аренду в Port Baku Residence Сдаётся 2-комнатная квартира площадью 90 м² в престижном жилом комплексе Port Baku Residence. Комплекс расположен в одном из самых востребованных районов Баку и предлагает комфортные условия для проживания. Арендная плата: 2400 AZN в месяц Apartment for Rent in Port Baku Residence A 90 sqm, 2-room apartment is available for rent in the prestigious Port Baku Residence, located in one of Baku’s most sought-after areas. An excellent option for comfortable city living in a premium residential complex. Monthly rent: AZN 2,400