3-room new-build apartment for sale in Komfort Yaşayış Kompleksi residence, 90 m², 247 400 AZN

Komfort Yaşayış Kompleksi, 8-ci kilometr, Nizami district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 8 days. Usually 0-31

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.8% below the AI estimate

Savings

4 600 AZN

good valueexpensive

Asking Price

247 400 AZN

Fair zone

214 000 - 290 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 749 AZN/m²
8-ci kilometr, 3-room: 2 571 AZN/m²+7%
Komfort Yaşayış Kompleksi, 3-room: 2 882 AZN/m²-5%
Nizami, 3-room: 2 611 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

247 400 AZN

Fair price2 749 AZN/m²

Similar apartments here average 2 571 AZN; this one is 2 749 AZN (+7%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 252 000 AZN. The price is close to it, 4 600 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 749 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 1 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
Residential complex: Komfort Yaşayış Kompleksi
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says 3-4 min to Qara Qarayev metro; on the map it is about a 21 min walk

Full AI analysis ev10.az

Description

✨ Nizami Rayonunda, Qara Qarayev Metrosu Yaxınlığında "Komfort Yaşayış Kompleksi"-ndə Çıxarışlı (Kupçalı) 90 m² 3 Otaqlı Studyo Mənzil Satılır! ✨ 📍 Ərazi / Ünvan: Nizami rayonu, Şirin Mirzəyev küçəsi (Qara Qarayev metrostansiyasına cəmi 300 metr məsafədə, "İnci" Şadlıq Sarayı tərəf) 🏢 Bina növü: Müasir yeni tikili yaşayış binası — "Komfort Yaşayış Kompleksi" (16 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsi) 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! (Sənədlər alqı-satqıya tam hazırdır, ipotekaya yararlıdır) 🏠 Mənzil Haqqında İnfomasiya: 🚪 Otaq sayı: 3 otaqlı studyo (İdeal planlaşdırma — hər otağın öz pəncərəsi var!) 📐 Sahə: 90 m² 🛗 Mərtəbə: 12 / 16 (Binanın havalı, işıqlı və panormik mənzərəli yuxarı mərtəbəsi) 🛠 Təmir vəziyyəti: Əla təmirli və yaşayışa hazır 💰 İnvestisiya dəyəri: Mənzilin hazırda 900 AZN icarə potensialı / dəyəri var (Yüksək gəlirli yatırım üçün ideal seçimdir) ⚡️ Satış şərti: TƏCİLİ SATILIR! (Təcili satıldığı üçün qiyməti bazar dəyərindən münasib təklif olunur) 🔥 Üstünlüklər Və İnfrastruktur: 📜 Kupçalı Mənzil: Dövlət çıxarışı tam qaydasındadır 🚇 Mükəmməl Lokasiya: Qara Qarayev metrosuna cəmi 300 metr (piyada 3-4 dəqiqəlik) məsafə 🏢 Keyfiyyətli Kompleks: "Komfort Yaşayış Kompleksi" — 24/7 mühafizə xidməti, sürətli liftlər, geniş həyət və yeraltı parkinq ☀️ İşıqlı Mənzil: Hər bir otağın öz pəncərəsinin olması sayəsində mənzil çox günəşli və fərahdır 🏬 Zəngin İnfrastruktur: Ətrafında məktəblər, uşaq bağçaları, iri supermarketlər, apteklər və digər iaşə obyektləri mövcuddur 💧⚡️🔥 Qaz, su, işıq və lift təminatı daimidir 💰 Qiymət: 247,000 AZN 💼 Ofis haqqı: 1% 📲 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün dərhal əlaqə saxlayın!