2-room new-build apartment for rent in Köhnə Günəşli, 60 m², 800 AZN/mo

Köhnə Günəşli, Xətai district· On the market since 2 November 2026

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

49.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

800 AZN/mo

Fair zone

460 - 620 AZN/mo

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 13.3 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 2-room: 9 AZN/m²+48%
Xətai, 2-room: 13 AZN/m²+3%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

800 AZN

+49% above fair13.3 AZN/m²

Similar apartments here average 9.2 AZN; this one is 13.3 AZN (+45%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 540 AZN/mo. This listing asks 260 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 13.3 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 3 / 12
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

🔻 Elan Mətni ilə tanış olun , əlaqə saxlayın . ✨ Depozit tələb olunur - 300 ₼ . 🔥 İdeal lahiyə , geniş mənzil . 📞 10:00 - 21:00 Zəng / Whatsapp 7/24 📍 Xətai Rayonu , Əliağa Şıxlinski küçəsi yerləşən premium yaşayış kompleksi 🛣️ Neapol dairəsi yaxınlığında 🚇 Əhmədli Metrosu . ✨ Mənzilin Üstünlükləri: ✔️ Sahə: 60 kv ✔️ Otaq sayı: 2 otaq - qanuni ✔️ Komendant ödənişi qiymətə daxildir . ✔️ Mərtəbə: 12/3 ✔️ Ailəli şəxslərə və Xanımlara uyğundur. ✔️ Əşya və avadanlıqlar yenidir. ✔️ Yüksək keyfiyyətli təmir: Modern və zövqlü interyer . ✔️ İnkişaf etmiş infrastruktur . 📱 Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz . Digər potensial təkliflər ilə bağlı müraciət edin . 📋 Xidmət haqqı ümumi qiymətin 30 % ( 240 Manat ) təşkil edir . Ödəniş ilə bağlı qəbz təqdim olunur .