2-room new-build apartment for sale in Ağ şəhər, 100 m², 510 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 30 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 4 days. Usually 23-42

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

58.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

510 000 AZN

Fair zone

274 000 - 371 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 5 100 AZN/m²
Ağ şəhər, 2-room: 5 426 AZN/m²-6%
Xətai, 2-room: 2 800 AZN/m²+82%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

510 000 AZN

+58% above fair5 100 AZN/m²

Similar apartments here average 5 426 AZN; this one is 5 100 AZN (-6%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 322 000 AZN. This listing asks 188 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 100 AZN
Rooms: 2
Area: 100 m²
Floor: 8 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 30 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

📍 Xətai Metrosunun Yaxınlığında, "Ağa Center"lə Üzbəüz Premium Mənzil Satılır! Şəhərin ən prestijli və inkişaf etmiş ərazilərindən birində, elit və yüksək keyfiyyətli tikintisi ilə seçilən MTK-da hər bir şəraiti olan geniş mənzil təklif olunur. 📋 Mənzilin Əsas Göstəriciləri: • 🚪 Otaq Sayı: 2 otaqlı (Geniş və hündür tavanlı mənzil) • 📐 Layihə: Yelçəkən (Skvaznoy — mənzilin hər iki tərəfə baxışı var və havası mükəmməl dövr edir) • 🎚️ Mərtəbə: 16 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi (Ən ideal orta mərtəbə) • 🛠️ Təmir: Tam təmirli və yaşayışa tam hazır 💎 Mənzilin və Binanın Üstünlükləri: • ☀️ İşıqlı və Hündür: Geniş pəncərələr mənzilə maksimum gün işığı daxil olmasını təmin edir, tavan hündürlüyü isə fərahlıq qatır. • 🌅 2 Balkon: Mənzildə həm şəhər mənzərəsinə, həm də həyətə açılan 2 ədəd geniş balkon mövcuddur. • 🛋️ Hər Cür Şərait: Komfortlu yaşayış üçün bütün kommunal və texniki infrastruktur tam qurulub. • 🛡️ Premium Bina: 24/7 mühafizə sistemi, geniş qapalı həyət, parking və sürətli liftlər. 🏬 İnfrastruktur və Məkan üstünlüyü: • 🚇 Xətai metrostansiyasına piyada çox qısa məsafədə. • 🏢 "Ağa Center" biznes mərkəzi. • 🏫 Yaxınlıqda prestijli məktəblər, uşaq bağçaları, modern restoranlar, supermarketlər və iaşə obyektləri.