2-room new-build apartment for sale in Boulevard Tower, 97 m², 340 000 AZN

Boulevard Tower, Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 27 days. Usually 23-42

If you rent it out

~1 368 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

-6.8%

Cut 1 times, was 365 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

9.6% below the fair value

Savings

36 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

340 000 AZN

Fair zone

341 000 - 412 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 505 AZN/m²
Ağ şəhər, 2-room: 5 392 AZN/m²-35%
Boulevard Tower, 2-room: 3 523 AZN/m²-1%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²+26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

340 000 AZN

-10% below fair3 505 AZN/m²

Similar apartments here average 5 392 AZN; this one is 3 505 AZN (-35%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 376 000 AZN. This listing asks 36 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 505 AZN
Rooms: 2
Area: 97 m²
Floor: 5 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Boulevard Tower
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Xətai rayonunda Ağ Şəhərdə Natiq Əliyev küçəsində yerləşən Boulevard Tower- yaşayış kompleksində mənzil satılır. Kompleks həyat üçün rahat və əlverişli olan bir ərazidə yerləşir. Mənzilin təsviri: • Təmirsiz • 97 m² • 5/16 • 2 otaq • 1 mətbəx • 2 eyvan Binanın üstünlükləri: • Ekoloji təmiz rayon • Ticarət va xidmət obyektləri • 24 saat təhlükəsizlik xidməti • Kodlaşdırılmış giriş-çıxış • Kamera nəzarəti • Yanğın təhlükəsizlik sistemi • Müasir tələblərə uyğun geniş liftlər • Daimi qaz,işıq və su • Kabel TV • Kombi sistemi 170056