3-room new-build apartment for sale in Boulevard Tower, 105 m², 343 000 AZN

Boulevard Tower, Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 23 September 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 46 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 425 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

343 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

343 000 AZN

Fair zone

296 000 - 357 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 267 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 303 AZN/m²-1%
Boulevard Tower, 3-room: 3 255 AZN/m²
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

343 000 AZN

Fair price3 267 AZN/m²

Similar apartments here average 3 303 AZN; this one is 3 267 AZN.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 326 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Boulevard Tower

All

Per m²: 3 267 AZN
Rooms: 3
Area: 105 m²
Floor: 9 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 8 agents
Mortgage: no
Residential complex: Boulevard Tower
First seen: 23 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

24/7 security

Bakı şəhəri Xətai rayonu,Xətai metro stansiyasının yaxınlığında yerləşən, "BOULEVARD TOWER" yeni inşa edilmiş 17 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsində 3 otaqli, Təmirsiz, 105 kv.m sahəsi olan mənzil satılır. Mənzildə su,işıq,qaz daimi fasiləsiz verilir. Binanın geniş həyəti, uşaq əyləncə parkı,2 mərtəbə yeralti avtomobil dayanacağı, 24 saat mühafizəsi, bloklarında kodlu seyf qapıları siz alıcıların ixtiyarına verilir. Bina super marketlərə, ticarət mərkəzlərinə, uşaq baxçalarına, orta məktəblərə yaxın ərazidə inşa edilib. Mənzil haqqında ətraflı məlumat almaq istəyənlər aşağıdakı telefon nömrələri ilə əlaqə saxlaya bilərlər.