3-room new-build apartment for sale in Boulevard Tower, 107 m², 344 900 AZN

Boulevard Tower, Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 1 days. Usually 16-32

If you rent it out

~1 610 AZN/mo

Gross yield 5.6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

1 100 AZN

good valueexpensive

Asking Price

344 900 AZN

Fair zone

310 000 - 381 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 239 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 300 AZN/m²-2%
Boulevard Tower, 3-room: 3 255 AZN/m²-1%
Xətai, 3-room: 2 643 AZN/m²+23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

344 900 AZN

Fair price3 239 AZN/m²

Similar apartments here average 3 300 AZN; this one is 3 239 AZN.

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 346 000 AZN. The price is close to it, 1 100 AZN apart. Why?

Cheaper in Boulevard Tower

All

Per m²: 3 239 AZN
Rooms: 3
Area: 107 m²
Floor: 11 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Boulevard Tower
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

🏡 TƏCİLİ SATILIR — XƏTAİ RAYONU , Boulevard Tower 📍 Şəhərin ən prestijli və əlverişli ərazilərindən birində yerləşən Boulevard Tower - da geniş 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. ✨ Mənzil haqqında: 🔹 Sahə: 106.5 m² 🔹 Otaq sayı: 3 otaq 🔹 Mərtəbə: 11/16 🔹 Vəziyyəti: Təmirsiz 🔹 Sənəd: Müqavilə 🔹 Qiymət: 344 999 AZN 🔹 Təcili satılır! 🌆 Üstünlükləri: • Geniş və işıqlı otaqlar • Öz zövqünüzə uyğun təmir və dizayn etmək imkanı • Prestijli yaşayış kompleksi • Şəhərin mərkəzinə və əsas infrastrukturlara yaxın • Yaşayış və investisiya üçün əlverişli seçim 💎 Şəhərin ən prestijli yerlərindən birində komfortlu və keyfiyyətli yaşayış imkanı! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 💰 Qiymət: 344 999 AZN 🤝 Xidmət haqqı: 1%