3-room new-build apartment for sale in Boulevard Tower, 106 m², 344 500 AZN

Boulevard Tower, Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 29 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 6 days. Usually 16-34

If you rent it out

~1 465 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

344 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

344 500 AZN

Fair zone

305 000 - 369 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 250 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 298 AZN/m²-1%
Boulevard Tower, 3-room: 3 255 AZN/m²
Xətai, 3-room: 2 643 AZN/m²+23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

344 500 AZN

Fair price3 250 AZN/m²

Similar apartments here average 3 298 AZN; this one is 3 250 AZN.

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 337 000 AZN. The price is close to it, 7 500 AZN apart. Why?

Cheaper in Boulevard Tower

All

Per m²: 3 250 AZN
Rooms: 3
Area: 106 m²
Floor: 9 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 9 agents
Mortgage: no
Residential complex: Boulevard Tower
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Concierge

Xətai metro stansiyası yaxınında ərazinin premium binalarından olan Boulevard Tower yaşayış kompleksində QANUNİ 3 otaq təmirsiz mənzil satılır. Binada tam yaşayış mövcuddur. Nadir hallarda bu kompleksdə təmirsiz mənzil satışa çıxarılır. Kompleks 7/24 yüksək səviyyədə mühavizə olunur. Blok girişində reception mövcuddur. Çıcarış Aprel ayınadək veriləcək. Qaz və yaşayış mövcuddur. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. Ofis haqqı 1%.