3-room new-build apartment for sale in Boulevard Tower, 91 m², 395 000 AZN

Boulevard Tower, Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 7 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 62 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 201 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

-1%

Cut 1 times, was 399 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

16.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

395 000 AZN

Fair zone

294 000 - 388 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 341 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 304 AZN/m²+31%
Boulevard Tower, 3-room: 3 255 AZN/m²+33%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+64%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

395 000 AZN

+16% above fair4 341 AZN/m²

Similar apartments here average 3 304 AZN; this one is 4 341 AZN (+31%).

AI estimate: 341 000 AZN. This listing asks 54 000 AZN more. Why?

Cheaper in Boulevard Tower

All

Per m²: 4 341 AZN
Rooms: 3
Area: 91 m²
Floor: 14 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Boulevard Tower
First seen: 7 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Xətai rayonunda, Şah İsmayıl Xətai metro stansiyasından uzaq olmayan "Boulevard Tower" yaşayış kompleksində 3 otaqlı mənzil satılır. Kompleks Xətai metro stansiyası ilə Bulvar arasında, Natiq Əliyev küçəsi 10 ünvanında yerləşir. Mənzil 14-cü mərtəbədə yerləşir və 91 m2 sahəyə malikdir. Yeni və qismən mebellə təchiz olunub. Həmçinin geniş həyəti var. В Хатаинском районе не далеко от станции метро Шах Исмаил Хатаи, в Жилом Комплексе "Boulevard Tower" продаётся 3-х комнатная квартира. Комплекс расположен по улице Натика Алиева 10, между метро Хатаи и Бульваром. Квартира расположена на 14 этаже, площадь 91 м2. Квартира новая и частично обставлена мебелью. Имеется большой двор. S 7116