3-room new-build apartment for sale in BCR Khatai residence, 91 m², 480 000 AZN

BCR Khatai, Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 28 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 6 days. Usually 23-35

If you rent it out

~1 572 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

480 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

480 000 AZN

Fair zone

409 000 - 513 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 275 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 300 AZN/m²+60%
BCR Khatai, 3-room: 4 490 AZN/m²+17%
Xətai, 3-room: 2 643 AZN/m²+100%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

480 000 AZN

Fair price5 275 AZN/m²

Similar apartments here average 3 300 AZN; this one is 5 275 AZN (+60%).

AI estimate: 461 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in BCR Khatai

All

Per m²: 5 275 AZN
Rooms: 3
Area: 91 m²
Floor: 4 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: BCR Khatai
First seen: 28 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Şəhərin ən prestijli ərazilərindən biri olan Ağ Şəhərdə, BAKU CITY RESIDENCE yaşayış kompleksində şəhər mənzərəli premium mənzil satılır. Mənzil 20 mərtəbəli premium binanın 4-cü mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 91 kv.m-dir və 3 otaqlı studio layihəlidir. Mənzil görünən bütün mebel və texniki avadanlıqlarla birlikdə satılır. Kompleksdə 24 saat mühafizə xidməti, 2 mərtəbəli yeraltı parkinq, uşaqlar üçün qapalı oyun sahəsi, 3 ədəd sürətli lift və kamera nəzarət sistemi mövcuddur. Mənzil yalnız nağd ödənişlə satılır, ipoteka ilə alış mümkün deyil. Qiymət 480.000 AZN + 2% komissiya təşkil edir.