3-room new-build apartment for sale in BCR Khatai residence, 92 m², 479 900 AZN

BCR Khatai, Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 30 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 5 days. Usually 23-35

If you rent it out

~1 422 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

479 900 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

479 900 AZN

Fair zone

380 000 - 497 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 216 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 296 AZN/m²+58%
BCR Khatai, 3-room: 4 490 AZN/m²+16%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²+97%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

479 900 AZN

Fair price5 216 AZN/m²

Similar apartments here average 3 296 AZN; this one is 5 216 AZN (+58%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 439 000 AZN. The price is close to it, 40 900 AZN apart. Why?

Cheaper in BCR Khatai

All

Per m²: 5 216 AZN
Rooms: 3
Area: 92 m²
Floor: 15 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: BCR Khatai
First seen: 30 October 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing says: 4-5 min to Şah İsmayıl Xətai metro · our estimate: a 10 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! Şəhərin möhtəşəm panoraması, komfortlu yaşayış və ideal lokasiya bir mənzildə! Xətai metrosundan cəmi 4-5 dəqiqəlik məsafədə, ərazinin ən prestijli yaşayış komplekslərindən biri olan BAKU CITY RESIDENCE-də satışda möhtəşəm mənzil! MƏNZİLİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: 3 otaqlı studio planlama Şəhərə açılan möhtəşəm panorama mənzərə Çıxarışlı (KUPÇALI) İPOTEKAYA YARARLI Keyfiyyətli materiallarla zövqlə təmir olunub Qaz, su və işıq daimidir YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: Prestijli və müasir yaşayış kompleksi Əla infrastruktur və rahat yaşayış şəraiti Yaxınlıqda məktəb və uşaq bağçaları Marketlər, apteklər və bütün zəruri iaşə obyektləri Metroya yaxın, əlverişli yerləşmə Həm komfortlu yaşayış, həm də gəlirli investisiya üçün əla seçimdir! Ətraflı məlumat almaq və mənzilə canlı baxış keçirmək üçün indi əlaqə saxlayın! Belə fürsətlər uzun müddət gözləmir! Xidmət xidmət haqqı: 1%