3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 92 m², 435 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 5 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 34 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 682 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

+2.4%

Raised, was 425 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

435 000 AZN

Fair zone

327 000 - 443 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 4 728 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 303 AZN/m²+43%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+79%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

435 000 AZN

Fair price4 728 AZN/m²

Similar apartments here average 3 303 AZN; this one is 4 728 AZN (+43%).

AI estimate: 385 000 AZN. The price is close to it, 50 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 728 AZN
Rooms: 3
Area: 92 m²
Floor: 2 / 7
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Ağ Şəhər mərkəzində 7 mərtəbəli binanin 2 ci mərtəbəsində 3 otaqli mənzil 435 000 azn satilir. Bina 7/24 mühafizə yeralti qaraj, Qaz, Su, İşiq daimidir. Sənəd çixariş ( Kupça ). Müşdərilərə ofisin zəhmət haqqi 1% təşkil edir. Ətrafli məlumat üçün buyurun əlaqə saxlayin