3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 93 m², 260 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 28 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 7 days. Usually 16-34

If you rent it out

~1 326 AZN/mo

Gross yield 6.1% a year

Price

260 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

22.0% below the fair value

Savings

73 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

260 000 AZN

Fair zone

283 000 - 383 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 796 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 296 AZN/m²-15%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

260 000 AZN

-22% below fair2 796 AZN/m²

Similar apartments here average 3 296 AZN; this one is 2 796 AZN (-15%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 333 000 AZN. This listing asks 73 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 796 AZN
Rooms: 3
Area: 93 m²
Floor: 14 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

**XƏTAİ METROSUNUN YAXINLIĞINDA, DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR!** Xətai metrosunun yaxınlığında, prestijli ərazidə yerləşən geniş və işıqlı mənzil satışa təqdim olunur. - **Mərtəbə:** 17 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsi - **Otaq sayı:** 3 otaq - **Sənəd:** Çıxarış (kupça) var - **İpoteka:** İpoteka ilə alış mümkündür - **Mənzərə:** Dənizə və Trump Tower istiqamətinə möhtəşəm mənzərə - **İstilik sistemi:** Mərkəzi istilik sistemi Mənzil rahat planlaşdırması, geniş və işıqlı yaşayış sahəsi, eləcə də əlverişli yerləşməsi ilə seçilir. Ətrafında mağazalar, iaşə obyektləri və gündəlik tələbat üçün zəruri məkanlar mövcuddur. Nəqliyyat baxımından əlverişli ərazidə yerləşir. **Real alıcıya endirim olunacaq!** Ətraflı məlumat əldə etmək üçün qeyd olunan əlaqə nömrəsinə zəng edə və ya yaza bilərsiniz. **Xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.**