3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 94 m², 310 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 23 days. Usually 16-34

If you rent it out

~1 332 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

310 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.7% below the AI estimate

Savings

22 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

310 000 AZN

Fair zone

282 000 - 382 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 298 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 296 AZN/m²
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²+25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

310 000 AZN

Fair price3 298 AZN/m²

Similar apartments here average 3 296 AZN; this one is 3 298 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 332 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 298 AZN
Rooms: 3
Area: 94 m²
Floor: 10 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

XƏTAİ METROSUNA YAXIN PREMIUM MƏNZİL SATILIR! Xətai metrosuna və İcra Hakimiyyətinə yaxın ərazidə yerləşən premium yaşayış kompleksində, 18 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsində 3 otağa düzəlmə, təmirli mənzil satışa çıxarılıb. ✨ Premium yaşayış kompleksi ✨ Zövqlə təmir olunmuş mənzil ✨ Əlverişli yerləşmə və rahat nəqliyyat imkanları