3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 94 m², 395 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 10 days. Usually 16-34

If you rent it out

~1 504 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

+11.3%

Raised, was 355 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

395 000 AZN

Fair zone

293 000 - 397 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 202 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 296 AZN/m²+27%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²+59%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

395 000 AZN

Fair price4 202 AZN/m²

Similar apartments here average 3 296 AZN; this one is 4 202 AZN (+27%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 345 000 AZN. The price is close to it, 50 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 202 AZN
Rooms: 3
Area: 94 m²
Floor: 6 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Xətai metrosu FHN və Kənd təsərrüfatı nazirliklərinin yanında yeni elit binada yüksək səviyyədə təmir olunmuş 3 otaqlı mənzil satılır.Sənəd kupçadır.İpotekaya yararlıdır.Mənzil əşyalı satılır,əşyalar hər biri keyfiiyətli markalardan seçilib alınmıdır.24 saat mühafizə,sürətli toshiba liftləri və yeralti parking var.Alıcı üçün xidmət haqqı 1% təşkil edir.