3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 92 m², 480 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 30 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 5 days. Usually 16-34

If you rent it out

~1 410 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

480 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

480 000 AZN

Fair zone

370 000 - 500 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 217 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 296 AZN/m²+58%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²+97%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

480 000 AZN

Fair price5 217 AZN/m²

Similar apartments here average 3 296 AZN; this one is 5 217 AZN (+58%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 435 000 AZN. The price is close to it, 45 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 217 AZN
Rooms: 3
Area: 92 m²
Floor: 5 / 21
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 30 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

🏙️ NEO Estate təqdim edir: ⭐ Ən vacibi: ALICIDAN HEÇ BİR KOMİSSİYA (FAİZ) ALINMIR! Xətaidə Baku City Residencedə yerləşən mənzil satışdadır. QEYD: Ən yaxın zamanda Residencedə qapalı Hovuz və Fitnes Salon Fəaliyyət göstərəcək. ✨ Mənzil haqqında: * Təmirdən Sonra Yaşayış Olmayıb. * 3 otaq * 92 m² * 5\21 * Tam təmirli, Tam Əşyalı * Hər bir əşyası yeni və elektronika ilə təchiz olunmuşdur. * Qaz, su və işıq daimidir * Sənəd: Çıxarış (Kupça), İpotekaya yararlıdır. 🏢 Kompleksin üstünlükləri: ✔ Restoranlar, marketlər və digər gündəlik ehtiyac obyektləri ✔ Rahat nəqliyyat və inkişaf etmiş infrastruktur 💰 Qiymət: 480.000 AZN. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.