3-room new-build apartment for sale in BCR Khatai residence, 91 m², 480 000 AZN

BCR Khatai, Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 155 days. Usually 23-38

If you rent it out

~1 420 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

480 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

480 000 AZN

Fair zone

375 000 - 485 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 5 275 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 303 AZN/m²+60%
BCR Khatai, 3-room: 4 490 AZN/m²+17%
Xətai, 3-room: 2 643 AZN/m²+100%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

480 000 AZN

Fair price5 275 AZN/m²

Similar apartments here average 3 303 AZN; this one is 5 275 AZN (+60%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 430 000 AZN. The price is close to it, 50 000 AZN apart. Why?

Cheaper in BCR Khatai

All

Per m²: 5 275 AZN
Rooms: 3
Area: 91 m²
Floor: 4 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: BCR Khatai
First seen: 5 June 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🌟 VIP Premium Mənzil Satılır – Baku City Residence, Xətai 🌟 Mənzil haqqında: Məkan: Baku City Residence, Xətai metrosunun yaxınlığı Mərtəbə: 20/4 Otaqlar: 3 otaqlı (zal-studiya) Sahə: 91 m² Təmir: Tam ideal təmir, mebel və texnika daxil Status: Yaşayış olmayıb Qaz: Var Sənəd: KUPÇA İPOTEKAYA YARARLI Kompleksin üstünlükləri: Geniş və sakit həyət Uşaq meydançası Yeraltı parkinq 3 ədəd lift mövcuddur FACE İD ilə Qiymət: 480 000 AZN Ofis haqqı: 1% Qeyd: Premium kompleks və yüksək komfortlu mənzil, dəniz və şəhər mənzərəsi ilə ideal seçimdir. Ciddi alıcılarla görüşüləcək. 📞 Əlaqə üçün zəng və ya WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərsiniz.