3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 91 m², 480 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 17 September 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 48 days. Usually 16-34

If you rent it out

~1 489 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

480 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

480 000 AZN

Fair zone

383 000 - 519 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 275 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 296 AZN/m²+60%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²+99%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

480 000 AZN

Fair price5 275 AZN/m²

Similar apartments here average 3 296 AZN; this one is 5 275 AZN (+60%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 451 000 AZN. The price is close to it, 29 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 275 AZN
Rooms: 3
Area: 91 m²
Floor: 3 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 17 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

AĞ Şəhərdə Premium yaşayış kompleksi BAKU CİTY RESİDENSDƏ 19-3cü mərtəbəsi 91kv ümumi sahə 2x3 otağa düzəlmə (3otaq studio) Təzə təmirli TAM əşyalı mənzil satılır. Təmirdənsonra yaşayış olmayıb. Otaqlar genişdir qaz su işıq daimidir istilik sistemi kombidir. Sənəd çıxarış(kupça). Qiymət 480000azn. Ofis haqqı 1% təşkil edir.