3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 91 m², 480 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 82 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 307 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

480 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

15.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

480 000 AZN

Fair zone

352 000 - 477 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 275 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 304 AZN/m²+60%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+100%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

480 000 AZN

+16% above fair5 275 AZN/m²

Similar apartments here average 3 304 AZN; this one is 5 275 AZN (+60%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 415 000 AZN. This listing asks 65 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 275 AZN
Rooms: 3
Area: 91 m²
Floor: 3 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 18 August 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator
24/7 security
Converted layout

Şəhərin ən nüfuzlu yaşayış komplekslərindən biri olan Baku City Rezidence-də 3 otağa düzəlmə, 91 m², 20/3-cu mərtəbədə yerləşən, zövqlə təmir olunmuş mənzil satışa çıxarıldı. Mənzilin üstünlükləri: Geniş və işıqlı otaqlar Keyfiyyətli təmir Sakit və komfortlu yaşayış mühiti Yaxınlıqda alış-veriş mərkəzləri, məktəb, bağça və metroya əlverişli məsafə.Kompleks haqqında: Mühafizə olunan ərazi Sürətli liftlər Yeraltı dayanacaq Yaşayış üçün ən çox seçilən premium komplekslərdən biri Bu mənzil həm yaşayış, həm də yatırım üçün mükəmməl seçimdir. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz Xidmət haqqı 1 % təkil edir.