3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 91 m², 475 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 3 November 2026

Same flat in 7 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 1 days. Usually 16-34

If you rent it out

~1 478 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

475 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

475 000 AZN

Fair zone

369 000 - 493 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 5 220 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 296 AZN/m²+58%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²+97%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

475 000 AZN

Fair price5 220 AZN/m²

Similar apartments here average 3 296 AZN; this one is 5 220 AZN (+58%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 431 000 AZN. The price is close to it, 44 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 220 AZN
Rooms: 3
Area: 91 m²
Floor: 4 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: Owner and 3 agents
Mortgage: no
First seen: 3 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏙 **BAKU CITY – ПРЕМИАЛЬНАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА!** ✨ Эксклюзивная квартира в жилом комплексе Baku City. **Характеристики квартиры:** - 🛏 3 комнаты - 📐 Площадь: 91 м² - 🏢 4-й этаж из 20 - 💎 Премиальный ремонт - 🇮🇹 Итальянская мебель - ✨ Стильный современный интерьер 📌 Комиссия офиса: 1% --- 🏙 **BAKU CITY – PREMIUM 3 OTAQLI MƏNZİL!** ✨ Baku City yaşayış kompleksində premium mənzil. **Mənzilin xüsusiyyətləri:** - 🛏 3 otaqlı - 📐 Sahə: 91 m² - 🏢 20 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi - 💎 Premium təmir - 🇮🇹 İtaliya mebeli - ✨ Zövqlə dizayn edilmiş müasir interyer 📌 Ofis xidmət haqqı: 1%