3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 106 m², 345 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 21 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~25 days

This one: 14 days. Usually 16-34

If you rent it out

~1 360 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

345 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

345 000 AZN

Fair zone

302 000 - 376 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 255 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 296 AZN/m²-1%
Xətai, 3-room: 2 644 AZN/m²+23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

345 000 AZN

Fair price3 255 AZN/m²

Similar apartments here average 3 296 AZN; this one is 3 255 AZN.

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds workBright

AI estimate: 339 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 255 AZN
Rooms: 3
Area: 106 m²
Floor: 9 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: Owner and 1 agent
Mortgage: no
First seen: 21 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

White frame

🔥 XƏTAİ RAYONUNDA Natiq ƏLİYEV KÜÇƏSİNDƏ ÇIXARIŞLI (KUPÇALI) İPOTEKAYA YARARLI 106 KV.M 3 OTAQLI PODMAYAK MƏNZİL SATILIR! 🔥 📍 Ünvan: Xətai rayonu, Natiq Əliyev küçəsi, 9 (Rahat və inkişaf etmiş lokasiya) 🏢 Bina: Yeni tikili 🛗 Mərtəbə: 17/9 🔑 Otaq sayı: 3 otaq 📐 Sahə: 106 kv.m 🛠 Təmir: Podmayak (Şəxsi zövqünüzə uyğun layihələndirib təmir etmək üçün ideal variant) 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! İpotekaya tam yararlıdır! 📄✅ 💧 Kommunal: Qaz, su, işıq xətləri mövcuddur ✨ Əsas Üstünlüklər: Xətai rayonunun infrastruktur baxımından rahat ərazisində — Gülbala Əliyev küçəsində 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 9-cu mərtəbəsində yerləşən 106 kv.m geniş və işıqlı 3 otaqlı planlaşdırma Tam İpotekaya Yararlı: Mülkiyyət sənədi Çıxarışdır (Kupçadır) Podmayak vəziyyətdədir — təmir və interyer dizaynını tam öz istəyinizə uyğun həyata keçirə bilərsiniz Yaxınlıqda məktəblər, uşaq bağçaları, parklar, supermarketlər və rahat nəqliyyat infrastrukturu mövcuddur 🤝 Ofis haqqı: 1% 💰 Qiymət: 345.000 AZN