3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 106 m², 394 999 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 10 days. Usually 16-34

If you rent it out

~1 437 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

394 999 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.2% below the AI estimate

Savings

26 001 AZN

good valueexpensive

Asking Price

394 999 AZN

Fair zone

358 000 - 484 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 726 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 296 AZN/m²+13%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²+41%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

394 999 AZN

Fair price3 726 AZN/m²

Similar apartments here average 3 296 AZN; this one is 3 726 AZN (+13%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 421 000 AZN. The price is close to it, 26 001 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 726 AZN
Rooms: 3
Area: 106 m²
Floor: 6 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Ünvan Xətai mts və Ağ Şəhərə piyada məsafədə. İpotekaya Yararlı mənzil . Premium Kompleks . Mənzilin məlumatları . Yerləşdiyi mərtəbə _ 6 Otaq sayı _ 3 ( 2-dən 3-ə düzəlmə ) Ümumi sahəsi _ 106 kvm Çıxarış ( Kupçada ) _ 90 kvm Mənzildə 2 sanitar qovşaq ( 1 - i yataq otağı daxilində , digəri hol hissəsində ) Geniş Eyvan ( Balkon ) Mənzilin hər otağından balkona çıxış var . Kompleksdə uşaqlar üçün oyun meydançası, yaxınlığında Landau School , binanın altında parkinq və müxtəlif iaşə obyektləri mövcuddur. Ətraflı məlumat vəya mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Şirkət komissiyası _ 1% alıcı tərəfindən .