3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 106 m², 315 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 28 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 7 days. Usually 16-34

If you rent it out

~1 273 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

315 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

13.7% below the fair value

Savings

50 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

315 000 AZN

Fair zone

316 000 - 414 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 972 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 296 AZN/m²-10%
Xətai, 3-room: 2 644 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

315 000 AZN

-14% below fair2 972 AZN/m²

Similar apartments here average 3 296 AZN; this one is 2 972 AZN (-10%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 365 000 AZN. This listing asks 50 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 972 AZN
Rooms: 3
Area: 106 m²
Floor: 8 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Xətai metrosuna yaxın, 1-ci işıqda yerləşən yeni tikili binada geniş 3 otaqlı təmirsiz mənzil satışdadır. Mənzil 16 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsində yerləşir. • 3 otaq • 106 m² • 8/16 mərtəbə • Qiymət: 315 000 AZN Mənzil təmirsizdir və bu, yeni sahibinə evi tam öz zövqünə və istəyinə uyğun şəkildə dizayn edib təmir etdirmək imkanı verir. İstəyiniz olarsa, eyni layihəyə malik və artıq satılmış təmirli mənzilin şəkillərini də təqdim edə bilərəm. Bu, mənzilin təmirdən sonra necə görünə biləcəyi barədə daha aydın təsəvvür yaradacaq. Şirkətin xidmət haqqı 1% təşkil edir.