3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 105 m², 335 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 22 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 13 days. Usually 16-34

If you rent it out

~1 528 AZN/mo

Gross yield 5.5% a year

Price

335 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.6% below the AI estimate

Savings

9 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

335 000 AZN

Fair zone

309 000 - 379 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 190 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 296 AZN/m²-3%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²+21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

335 000 AZN

Fair price3 190 AZN/m²

Similar apartments here average 3 296 AZN; this one is 3 190 AZN (-3%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 344 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 190 AZN
Rooms: 3
Area: 105 m²
Floor: 12 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 22 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

ŞƏHƏRİN ƏN KOMFORTLU ƏRAZİLƏRİNDƏN BİRİNDƏ BU RESİDENCEDƏ TƏMİRSİZ MƏNZİLLƏR ARTIQ TÜKƏNMƏKDƏDİR 📍Xətai metrosuna, Ağ şəhər bulvarına piyada məsafədə ⚜️ Qanuni 2 otaqlı 3 otağa rahat düzəlir ⚜️Qaz su işıq daimidir, ÇIXARIŞLIDIR ⚜️Binanın 2 mərtəbəli yeraltı qaraji, və 3 sürətli işlək lifti var ⚜️Yaxınlığında Azure biznes mərkəzi, 56 saylı məktəb, Bravo, Araz və Bazarstore, çoxlu sayda kafe restoran və iaşə obyekti yerləşir. ⚜️İşinizi peşəkarlara əmanət edin… QEYD: Endirim mümkündür. Xidmət haqqı 1%