3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 105 m², 340 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 21 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 14 days. Usually 16-34

If you rent it out

~1 378 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

340 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

340 000 AZN

Fair zone

299 000 - 370 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 238 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 296 AZN/m²-2%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²+22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

340 000 AZN

Fair price3 238 AZN/m²

Similar apartments here average 3 296 AZN; this one is 3 238 AZN.

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

AI estimate: 334 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 238 AZN
Rooms: 3
Area: 105 m²
Floor: 7 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 21 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

ŞƏHƏRİN ƏN KOMFORTLU ƏRAZİLƏRİNDƏN BİRİNDƏ SON 5 ILDƏ TİKİLMİŞ YENİ BİNADA 📍Xətai metrosuna, Ağ şəhər bulvarına piyada məsafədə ⚜️ 3 otaqlı ⚜️Qaz su işıq daimidir, yaxında Çıxarış veriləcəkdir ⚜️Binanın geniş həyəti, yeraltı qaraji, və 3 sürətli işlək lifti var ⚜️Yaxınlığında Azure biznes mərkəzi, 56 saylı məktəb, Bravo, Araz və Bazarstore, çoxlu sayda kafe restoran və iaşə obyekti yerləşir. ⚜️İşinizi peşəkarlara əmanət edin… QEYD: Endirim mümkündür. Xidmət haqqı 1%