2-room new-build apartment for sale in Park Hill Terrace, 96 m², 477 000 AZN

Park Hill Terrace, Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 1 days. Usually 23-42

If you rent it out

~1 646 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

477 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

10.9% below the fair value

Savings

58 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

477 000 AZN

Fair zone

484 000 - 586 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 4 969 AZN/m²
Ağ şəhər, 2-room: 5 426 AZN/m²-8%
Park Hill Terrace, 2-room: 6 485 AZN/m²-23%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²+78%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

477 000 AZN

-11% below fair4 969 AZN/m²

Similar apartments here average 5 426 AZN; this one is 4 969 AZN (-8%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 535 000 AZN. This listing asks 58 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 969 AZN
Rooms: 2
Area: 96 m²
Floor: 6 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Park Hill Terrace
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

White frame

Ağ Şəhərin tam mərkəzində, premium tipli "Park Hill Residence" yaşayış kompleksində təmirsiz (mayak) mənzil satılır! 🏙️✨ 📌 Mənzilin göstəriciləri: ▫️ Otaq sayı: 2 🚪 ▫️ Ümumi sahə: 96 kv.m 📐 ▫️ Mərtəbə: Orta mərtəbə 🛗 🌳 Yerləşmə üstünlükləri: Kompleks yeni ticarət mərkəzinin (mall), yeni körpünün və Fəvvarələr meydanının düz yaxınlığında yerləşir. Rahatlıq və prestij bir arada! 🛍️🌉⛲ 📲 Qiymət və mənzilə baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın! Direct və ya rəy bölməsində yazın 📥📞 В самом центре Белого города, в премиальном жилом комплексе Park Hill Residence продаётся 2-комнатная квартира под маяк — отличная возможность сделать ремонт полностью под себя! 🏙️✨ 📌 Характеристики квартиры: ▫️ Количество комнат: 2 🚪 ▫️ Общая площадь: 96 кв.м 📐 ▫️ Этаж: Средний 🛗 🌳 Преимущества локации: Комплекс расположен в шаговой доступности от нового молла, нового моста и площади фонтанов. Престижный район со всей необходимой инфраструктурой! 🛍️🌉⛲ 📲 За ценой и записью на просмотр обращайтесь к нам в Direct или звоните! 📥📞